NEU: Dieses ganz besondere Stadthaus liegt in einer ruhigen Straße am Rande des weißen Dorfes Riogordo, das seinen Namen dem Fluss verdankt, der durch den Ort fließt und dessen Wasser reich an Mineralien ist. Von der großen Dachterrasse hat man einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die sanfte Hügellandschaft mit Olivenhainen und Weizenfeldern.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten, ein Gewerbe zu betreiben, da es über eine große Garage verfügt, die sich hervorragend als Werkstatt eignet, sowie über einen geräumigen und hellen "Arbeitsraum", der sich für viele Aktivitäten eignet, wie z.B. Yoga-/Pilates-Kurse, Tanzkurse, Musikraum/Aufnahmestudio etc. Derzeit wird er als Bastel- und Nähraum genutzt. Er könnte auch zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden, die sich hervorragend für die Ferienvermietung eignet.

Im Haupthaus gibt es fünf Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzubauen, um das Hauptschlafzimmer in ein Badezimmer en suite umzuwandeln. Es gibt zwei Küchen, eine im Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und einem Duschbad/WC und eine im ersten Stock mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Dachterrasse. Das Dach wurde verstärkt, um den Einbau eines Swimmingpools mit Whirlpool zu ermöglichen. Der Strom wird durch Solarenergie erzeugt, wodurch das Haus sehr energieeffizient ist.

Die Küste von Torre del Mar ist 35 Autominuten und die schöne Stadt Málaga 50 Autominuten entfernt.

Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum dieses lebhaften Dorfes entfernt, wo es eine große Auswahl an Bars und Restaurants gibt, darunter ein italienisches Restaurant, ein Steakhouse und mehrere spanische Tapas-Bars und Restaurants, sowie Supermärkte, Bäcker, Metzger, ein medizinisches Zentrum, Zahnärzte, eine Apotheke und ein Postamt.

Vor der Haustür gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten und für die Jugend ist mit zwei Schulen und einem Kindergarten, mehreren Diskotheken, Sportanlagen, Spielplätzen und einem im Sommer geöffneten Schwimmbad bestens gesorgt. Außerdem gibt es eine Kunstgalerie und ein Kulturmuseum, das aus einem alten Herrenhaus, einer Olivenmühle und einer Getreidemühle besteht.

Das Dorf ist berühmt für seine "Passionsspiele" (El Paso), die jedes Jahr zu Ostern in einem Freilichttheater aufgeführt werden und bei denen einheimische Schauspieler die Kreuzigung nachstellen. Das ist ein echtes Spektakel und wurde als Festival von nationalem touristischem Interesse anerkannt, das mehr als 2000 Besucher anzieht.

Im August findet das traditionelle Sommerfest statt, mit Flamenco, Aktivitäten für Kinder und Jugendliche, einer Schaumparty und einem Feuerwerk! Ende Mai findet der "Dia del Caracol" (Schneckentag) statt, bei dem man Schnecken probieren kann, die nach einem einzigartigen Rezept des Dorfes zubereitet werden!

Beschreibung

Die Eingangstür führt in eine schöngeflieste Eingangshalle (1,20 x 1,50 m) mit einer traditionellen Holztür, die in die geräumige Küche mit Essbereich (8 x 4,90 m) führt. Die moderne Küche wurde erst kürzlich eingebaut und bietet reichlich Stauraum, einen Geschirrspüler, einen Kühl-/Gefrierschrank sowie einen Getränkekühlschrank. Es gibt zwei Backöfen, ein Induktionskochfeld und eine große Frühstückstheke, alle Arbeitsplatten sind aus Granit.

Durch die Küchentür gelangt man auf die Terrasse (3,50 x 4,05 m) mit hübschen marokkanischen Fliesen, wo sich Dusche und WC (1,65 x 1,15 m) befinden.

Eine Treppe führt von der Terrasse auf die Dachterrasse und von dort in die große Garage (21,50 x 4,30 m) mit elektrischem Tor. Auf der Rückseite der Garage führen Stufen hinunter zu einer kleinen Kiesfläche, ideal für Hunde. Durch eine Tür an der Rückseite der Garage gelangt man in den geräumigen, hellen Arbeitsraum (7,55 x 7,90 m) mit Fenstern, die den Blick in die Landschaft freigeben!

Zurück in der Küche führt eine traditionelle Flügeltür in das Wohnzimmer (8,10 x 3,15 m) mit einem Pelletofen für die Wintermonate. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der "gemütliche" Raum (3 x 5,30 m) mit offenem Kamin, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Vom Wohnzimmer aus führt eine attraktive Treppe zu einem Treppenabsatz, von dem aus man über einen Flur zu den fünf Schlafzimmern und dem Familienbad gelangt.

Schlafzimmer eins (3,60 x 3,70 m) mit Klimaanlage;
Schlafzimmer zwei (4,60 x 3,80 m) mit Doppeltüren, die auf einen Balkon führen (4,90 x 90 m);
Schlafzimmer drei (4,70 x 4 m) mit Klimaanlage und Doppeltüren, die auf einen Balkon führen (4 x 0,90 m);
Schlafzimmer vier (3,50 x 3,05 m). Dieses Zimmer könnte mit einem separaten Ankleidezimmer, das in Schlafzimmer drei integriert ist, zu einem großen Hauptschlafzimmer umgebaut werden;
Familienbad (3,20 x 2 m;)
Schlafzimmer fünf (3,05 x 4,35 m); 
Am Ende des Flurs führt eine Tür auf die Dachterrasse.

Zurück auf dem Treppenabsatz führt eine Tür in einen Flur (3,20 x 1,25 m) mit Einbauschränken, von dem aus man in die zweite voll ausgestattete Küche (5,30 x 3,65 m) gelangt.

Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich (7,50 x 4,05 m) mit Deckenventilator, eingebautem Grill und ausklappbaren Markisen. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Dachterrasse (76 m²) mit atemberaubender Aussicht!

Von der Terrasse aus führt eine Treppe zu einer weiteren Dachterrasse (4,60 x 4,55 m), von der aus man einen 360-Grad-Blick über das Dorf und die Landschaft hat!

Zusammengefasst

Diese große Immobilie bietet viele Geschäftsmöglichkeiten und ist gleichzeitig ein fantastisches Familienhaus. Die Lage ist perfekt, denn sie liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und am Rande des Dorfes, so dass man das Gefühl hat, auf dem Land zu leben. In 35 Minuten kannst du am Strand frischen Fisch essen und in 50 Minuten bist du in der pulsierenden Stadt Málaga!

Die Umgebung

Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Mehr über das Leben in Andalusien erfahren Sie hier.

Preisvorstellung 295.000 €

Grundsteuer (IBI): ungefähr 629,76 € jährlich