ZUM KAUFEN: Dieses wunderschöne Cortijo verbindet auf besondere Weise die andalusische Atmosphäre mit modernem Dekor. Das Haus ist schlüsselfertig, hat 2 Wohnzimmer, eine geräumige moderne Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Garage, einen Swimmingpool und mehrere Terrassen für jede Tageszeit, eingebettet in einen schön angelegten Garten. Das Haus liegt nur einen Steinwurf von Riogordo entfernt und ist über eine gute Straße zu erreichen, die im Frühjahr 2023 verbreitert und verbessert wird.

Das Cortijo Bucefalo zeichnet sich durch seine Mischung aus andalusischem Alt und modernem Neu aus. Der vordere Teil ist der alte Cortijo und hat ein ländliches Aussehen mit sehr alten Rejas/Eisenwaren, Dachziegeln und Holzdetails, die dem Haus zusätzlichen Charakter verleihen. Im Jahr 1993 wurde ein neuer Teil des Hauses im "Ibiza"-Stil mit viel Licht und natürlichen Materialien angebaut. Ein geräumiger Flur/Eingang verbindet die beiden Teile miteinander. Im Jahr 2012 hat der jetzige Eigentümer das Haus in Zusammenarbeit mit einem bekannten belgischen Architekten komplett renoviert. Dadurch entstand ein völlig neues Interieur, das das Haus mit dem Garten, dem Pool und der natürlichen Umgebung verbindet. Das Cortijo hat zwei Eingänge, was es ideal macht, um es als Frühstückspension zu betreiben oder als Airbnb zu vermieten, um Einnahmen zu erzielen, denn es gibt zwei getrennte Wohnbereiche auf dem Grundstück sowie private Terrassen für jedes Haus. Das gesamte Grundstück (4.680 m2) ist eingezäunt.

Riogordo ist leicht mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen von Málaga ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen und der Strand des Badeortes Torre del Mar ist ebenfalls etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Dank der zentralen Lage in der Axarquía auf einer flachen Hochebene ist die Gegend um Riogordo perfekt für schöne Wanderungen oder Touren mit dem Mountainbike. Im Dorf findest du alle Annehmlichkeiten, die du für das tägliche Leben brauchst. Außerdem gibt es mehrere gute Restaurants und gemütliche Tapas-Bars. Ursprünglich war Riogordo ein altes Bauerndorf, das sich auf die Landwirtschaft konzentrierte, so dass du noch immer die authentische, entspannte spanische Atmosphäre spüren kannst. Das Dorf ist auch für sein Freilichttheater bekannt, in dem jedes Jahr verschiedene Aufführungen stattfinden.

Beschreibung innen

Du betrittst es von der Terrasse an der Vorderseite des Cortijos und spürst sofort die besondere Atmosphäre des Hauses. In diesem Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche (insgesamt 45 m2). Die moderne Küche ist mit neuen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle) ausgestattet; eine Besonderheit ist die "schwebende" Miele-Haube. Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer und zum Essbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer (9,65 m2) mit der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer en-suite einzurichten. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Familienbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

In der geräumigen Halle (10,65m2) zwischen dem alten und neuen Teil befindet sich ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Durch einen großen Durchgang (11,85m2) mit einem geräumigen Badezimmer auf der rechten Seite, einem großen Kleiderschrank und einer separaten Toilette, gelangst du durch eine Glastür in den zweiten Wohnbereich, der derzeit als Home Office und Wohnzimmer genutzt wird. Durch die große Glasfront hast du einen tollen Blick auf den Garten und die umliegenden Wiesen. Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer (7,70m2 und 10,50m2).

In beiden Wohnräumen gibt es eine Klimaanlage (auch zum Heizen) und in beiden Wohnzimmern gibt es auch einen Ofen (einen Holzbrenner und einen Pelletofen). Das Haus hat einen Wasseranschluss von der Gemeinde, Warmwasser wird über neue Sonnenkollektoren mit einem Solarboiler erzeugt und ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Fenster sind doppelt verglast. Außerdem gibt es ein Wi-Fi-Netzwerk im Haus. Das Haus hat eine DAFO.

Beschreibung AUSSEN

There are numerous terraces around the house, and there are several spots from where you have impressive views over the meadow area; with clear weather you can even see the sea. You can take a refreshing dip in the kidney-shaped swimming pool (31m2) and then dry off on the spacious terrace with its beautifully manicured olive trees.

In the morning you can enjoy breakfast on the terrace in front of the house, either in the morning sun or under the electrically operated sunshade. In the afternoon and evening, the terrace at the side of the house under the old olive tree is a great place to relax and unwind and take in beautiful views of the surroundings.

At the back of the house is a garage of 19,25m2, which could be converted into a small guest casita either to rent out on the holiday market or for family and friends to use while visiting . The cortijo is on a plot of 4,680m2 and is fully fenced. There are two gated entrances making the access very easy.

Zusammengefasst

This exceptionally designed and furnished cortijo is perfect for people looking for a modern home in a typical Andalusian style. Located close to the village of Riogordo, offering a choice of bars and restaurants. This unique property is turnkey and both house and garden are beautifully designed and well maintained. Cortijo Bucefalo is perfect for the holiday rental market or to run as a rural bed and breakfast, it would also make a wonderful full time home with plenty of space to host friends and family. The city of Málaga can be reached in 45 minutes and the beach at Torre del Mar is also around a 45 minute drive.

Umgebung

Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und speziell die Region Axarquía - eine der besten Regionen zum Leben in Europa. Lesen Sie hier viel mehr über das Leben in Andalusien.

preisvorstellung 489.000 €

IBI Steuer: ungefähr 433 € pro Jahr