NEU: Casa Carlos,ist ein großzügiges Landhaus in Triana mit 4 Schlafzimmern, einer geräumigen Küche mit Vorratsraum, 2 Bädern, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Die große vordere Terrasse bietet einen schönen Blick über die Hügel, während sich auf der rechten Seite ein flaches Grundstück befindet, auf dem früher ein Pool stand. Der vollständig eingezäunte Garten umfasst mehrere Nebengebäude, ein Hühnerhaus und ein Gemüsegarten.

Die spanischen Eigentümer haben das Haus vor etwa 30 Jahren als Familienhaus gebaut und stets gut gepflegt. In den letzten Jahren wurde es weniger genutzt, weshalb sie sich nun zum Verkauf entschieden haben. Das Haus ist solide gebaut und verfügt über Terrakotta-Böden, Aluminiumfenster mit Fliegengittern und Fensterläden sowie dekorative Holztüren im Innenbereich.

Das Haus ist auf drei Wegen erreichbar; der einfachste Zugang erfolgt über eine asphaltierte und teilweise betonierte Bergstraße, wobei die letzten 425 Meter eine gut befahrbare Schotterpiste sind. Die Dörfer Los Romanes und La Viñuela sind nur fünf Autominuten entfernt und bieten alles, was man braucht: Supermärkte, Bäckereien, medizinische Versorgung, gemütliche Bars und Restaurants.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber – Wandern, Radfahren oder Kanufahren auf dem See von La Viñuela. Trotz der ländlichen Lage ist das Haus nur 20 Minuten von der Küste in Torre del Mar und 45 Minuten von Málaga entfernt.

Beschreibung aussen

Von der Bergstraße führt eine kurze Zufahrt zum Doppeltor und zum Eingang des Hauses, wo mehrere Autos geparkt werden können. Von hier aus genießt man sofort den weiten Blick über die sanften Hügel bis zum Meer.
Links führt eine Treppe zu einem kleinen Vorgarten und einem praktischen Abstellraum (ca. 3,60 x 1,50 m).

Eine breite Terrasse umgibt das Haus, und auf der Gartenseite wachsen einige Zitrusbäume. Der Eingang befindet sich links um die Ecke, mit einer Pergola (ca. 2 x 2 m) und einer Markise, die Schatten spendet. Etwas weiter, an der nächsten Ecke, befindet sich eine gemauerte Außenküche mit Grill – perfekt für laue Sommerabende.

Gegenüber der Eingangstür liegt der Zugang zum Garten. Auf der rechten Seite befindet sich ein eingezäuntes Areal (ca. 7,50 x 10 m), wo früher der Pool lag.

Geht man weiter in den Garten, entdeckt man verschiedene Terrassen mit Obstbäumen und Sträuchern bis hinunter zur barranco, dem Ende des Grundstücks. Der Garten wird derzeit hauptsächlich privat von der Familie genutzt, bietet aber viel Platz für neue Ideen oder zusätzliche Bepflanzung.

Auf der rechten Seite des Gartens stehen mehrere Gebäude: ein Hühnerstall mit Außengehege, eine Werkstatt, ein kleines Casita und ein Gemüsegarten mit einer Wand voller Pitaya-Pflanzen (Drachenfrucht). Hinten gibt es ein Tor zum unteren Weg, und ganz unten ein Doppeltor, das auch größeren Fahrzeugen die Zufahrt ermöglicht.

Ein Bewässerungssystem ist für das gesamte Grundstück installiert und wird derzeit für die vorhandenen Pflanzen genutzt, kann aber leicht erweitert werden. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und an das kommunale Wassernetz sowie an einen eigenen Brunnen für die Bewässerung angeschlossen. Außerdem gibt es einen großen Wassertank mit etwa 24.000 Litern Fassungsvermögen.

Beschreibung innen 

Durch die Eingangstür betritt man das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer (7,30 x 4,20 m) mit Deckenventilator, Kamin in der Ecke und der zentralen Stütze als dekorativem Element.

Rechts befindet sich der Zugang zum Badezimmer (1,80 x 2,10 m), daneben die eingerichtete Küche mit Holzschränken und einem Fenster mit Blick auf die Terrasse (4,30 x 1,85 m). Gliech neben der Küchentür liegt eine praktische Vorratskammer (2,00 x 0,80 m).

Links vom Eingang befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (je 3,60 x 2,70 m). Gegenüber der Tür führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein großer Flur (3,00 x 2,40 m) und ein kleiner Gang (2,50 x 1,50 m) befinden, der auf die große Dachterrasse führt.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer (je 2,90 x 2,60 m) und gegenüber der Treppe ein großes Badezimmer mit Badewanne (2,00 x 2,40 m).
Die großzügige L-förmige Dachterrasse (5,45 x 8,20 m und 7,50 x 2,15 m) ist eines der Highlights dieses Hauses. Von hier aus genießt man den Rundumblick über Mango- und Olivenhaine, die Hügel, das Mittelmeer und in der Ferne den Gipfel der Maroma sowie die Gebirgsketten Sierras Tejeda, Almijara und Alhama.

Im gesamten Haus gibt es dekorative Holztüren und Aluminiumfenster mit Fliegengittern. Unten sind die Fenster mit Fensterläden versehen, oben mit Klappläden und schmiedeeisernen Gittern.

ZUSAMMENGEFASST

Dieses großzügige Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Dachterrasse und einem pflegeleichten Garten bietet viele Möglichkeiten – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienvermietung. Die Lage ist hervorragend: in der Nähe der Dörfer Los Romanes und La Viñuela mit allen Annehmlichkeiten, nur 20 Minuten von Torre del Mar und 45 Minuten von Málaga entfernt.

Die Umgebung

Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Mehr über das Leben in Andalusien erfahren Sie hier.

Preisvorstellung 340.000 €

Grundsteuer (IBI): 255 € jährlich