NEU:  FINCA LA DEHESA ist ein Haus voller Charakter, in Triana, (Gemeinde Vélez-Málaga). Die spanischen Eigentümer haben das Haus mit viel Liebe und Hingabe selbst gebaut. Das Haupthaus ist kompakt und hat alles, was man braucht: 2 Schlafzimmer, eine geräumige, helle Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Das ganze Haus hat Terrakottaböden, Holzbalken und Holzfenster und -türen. Die Veranda am Eingang des Hauses bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft, den Garten und den großen Swimmingpool.

Darüber hinaus gibt es eine separate Casita von ca. 25m² mit Bad und Klimaanlage, die als Wohnung, Arbeitsraum, Fitnessraum o.ä. genutzt werden kann. In einer Linie mit dem Pool befindet sich eine große Außenküche mit Grill sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum. Alle Gebäude befinden sich auf einer Ebene, so dass der Zugang sehr einfach ist.

Die Finca kann auf 3 Wegen erreicht werden, der einfachste Weg führt über asphaltierte und geteerte Straßen bis zum Haus, mit Ausnahme der letzten 400 Meter, die über einen gut befahrbaren Feldweg führen. Los Romanes und La Viñuela sind ca. 5 Autominuten entfernt und bieten alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, ärztliche Versorgung, nette Bars und Restaurants.

In der Nähe gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter verschiedene Wassersportarten auf dem Viñuela-See. Trotz des ländlichen Charakters ist die Finca nur 20 Minuten vom Strand von Torre del Mar und nur 45 Minuten vom Flughafen entfernt. Das umzäunte Grundstück bietet einen 360º Panoramablick auf die bezaubernde andalusische Landschaft und die Dörfer Benamocarra, Canillas de Aceituno und Iznate. Bei klarem Wetter kann man das Mittelmeer sehen. Ganz oben auf der Finca hat man einen herrlichen Blick auf den Viñuela-See.

Beschreibung des Hauses im Inneren

Durch ein elektrisches Tor gelangt man auf eine gepflasterte Zufahrt mit Pergola, auf der mehrere Autos geparkt werden können. Auf der linken Seite befindet sich eine große Terrasse mit der Casita (ca. 6 x 4 m), die derzeit als Gästezimmer mit Bad und Klimaanlage genutzt wird und für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung vorbereitet ist.

Als nächstes kommt man zu einer gemütlichen überdachten Veranda (7 x 2,25 m), die den Eingang zum Haupthaus bildet. Die Terrasse der Veranda setzt sich um die Ecke nach links entlang der gesamten Hausseite fort. Von hier aus hat man einen Blick auf den Garten, den Pool und die Außenküche.

Das Wohn-/Esszimmer (ca. 23m²) hat einen Kaminofen und hohe Holzfenster mit Fensterläden, die den Kontakt mit der umliegenden Natur ermöglichen.

Gleich links befindet sich das Hauptschlafzimmer (ca. 3,5 x 3,5 m) und ein kleineres Schlafzimmer (ca. 3,5 x 2,5 m). Gegenüber befindet sich das Badezimmer (ca. 5m²) mit großer Dusche, Waschbecken und WC.

Die rustikale Küche (ca. 4,5 x 2,5 m) ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, großem Kühlschrank, Doppelspüle und viel Stauraum ausgestattet. Ein auffälliges Detail ist hier die gewölbte Decke mit Holzbalken. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 x 2 m) mit Waschmaschine und viel Stauraum.

Das ganze Haus hat Holzbalkendecken, Holzfenster mit authentischen Fensterläden und aus Sicherheitsgründen Metallfensterläden an der Außenseite. Rund um das Dach sind Regenrinnen angebracht.

Beschreibung des Grundstücks von außen

Vom Eingang bis zum Haus ist alles dekorativ gefliest. Der Pool (ca. 28m²) hat eine große umlaufende Terrasse mit einer großen Außenküche als Anbau mit 2 Spülbecken, Stromanschluss für den Kühlschrank und einem großen eingebauten Grill. An allen Seiten der Außenküche befinden sich ausfahrbare Markisen, die im Sommer für den nötigen Schatten sorgen. 

Neben der Außenküche befindet sich eine Außentoilette und gegenüber ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 5m²) für Terrassenstühle, Kissen, Liegestühle etc. Daneben befindet sich das Pumpenhaus für das Schwimmbad).

Weiter hinten auf der Terrasse befindet sich die Wasserpumpe und der erste Wassertank mit 30.000 Litern, der als Backup für das Haus und die Bewässerung rund um das Haus dient.

Vor dem Haus befindet sich ein Garten mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Auf dem Grundstück hinter dem Haus befinden sich Mago´s und Weinreben (Muskateller), ergänzt durch neue Olivenbäume, alle mit Bewässerung (2 Wassertanks, insgesamt 130.000 Liter). Die Finca ist über eine Betonstraße leicht zugänglich, die bis zum Gipfel führt, wo sich der Wassertank mit 90.000 Liter befindet. Die Finca verfügt über eine gut gespeicherte Wasserquelle und einen festen Wasser- und Stromanschluss.

Das schlüsselfertige Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, eine DAFO ist in proces und verfügt über eine bebaute Fläche von 107m², einschließlich der Casita. Das komplett eingezäunte Grundstück von ca. 5.800m² bietet einen 360º Panoramablick auf die beeindruckende Umgebung, die Dörfer Benamocarra und Iznate. Von der Spitze der Finca hat man einen herrlichen Blick auf den Viñuela-See.

Zusammengefasst

Dieses schöne, kompakte Haus ist bezugsfertig und verfügt neben den 2 Schlafzimmern und 1 Bad im Haus über eine separate Casita, die als Einliegerwohnung oder Büro/Atelier genutzt werden könnte. Der Swimmingpool, der umliegende Garten und die große Außenküche verleihen dem Haus zusätzliches Potenzial. Es befindet sich in einer guten Lage in der Nähe von Los Romanes und La Viñuela, wo alle Annehmlichkeiten vorhanden sind. Der Strand von Torre del Mar ist in 20 Minuten zu erreichen und Málaga in 45 Minuten.

Die Umgebung

Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Mehr über das Leben in Andalusien erfahren Sie hier.

Preisvorstellung 287.000 €

Grundsteuer (IBI): ungefähr 500 € jährlich