NIEUW: Dit hele bijzondere dorpshuis is gelegen in een rustige straat aan de rand van het witte dorp Riogordo (= vette rivier van goud), zo genoemd naar de rivier die er doorheen stroomt met een overvloed aan mineralen in het water. Het uitzicht vanaf het grote dakterras is adembenemend, met uitzicht op de bergen en het zacht glooiende landschap van olijfbomen en tarwevelden.

Dit pand biedt veel mogelijkheden voor het runnen van een bedrijf, want er is een grote garage, perfect voor een monteurswerkplaats, evenals een ruime, lichte en heldere "werkkamer" die geschikt is voor vele activiteiten, zoals yoga/pilateslessen, danslessen, muziekkamer/opnamestudio enzovoort. Er kan ook een zelfstandig appartement van worden gemaakt, perfect voor vakantieverhuur.

In het hoofdhuis zijn er vijf slaapkamers en een familiebadkamer met de optie om nog een badkamer te maken waardoor de ouderslaapkamer een en-suite wordt. Er zijn twee keukens, een op de begane grond die toegang geeft tot een patio met een doucheruimte/toiletruimte en een op de eerste verdieping die toegang geeft tot een loungeruimte en het dakterras. Het dak is verstevigd om een zwembad/jacuzzi te kunnen installeren. De elektriciteit wordt geleverd door zonne-energie, waardoor het huis zeer energiezuinig is.

De kust bij Torre del Mar ligt op 35 minuten rijden en de prachtige stad Málaga ligt op 50 minuten rijden.

Het huis ligt op loopafstand van het centrum van dit levendige dorp waar je alle benodigde voorzieningen vindt, waaronder een goede selectie bars en restaurants, waaronder een Italiaanse, een steakhouse en verschillende Spaanse tapasbars en restaurants, maar ook supermarkten, bakkers, slagers, een medisch centrum, tandartsen, apotheek en een postkantoor.

Er zijn veel wandelmogelijkheden voor de deur en voor de jeugd wordt goed gezorgd met twee scholen en een crèche, een paar nachtclubs, sportfaciliteiten, speeltuinen en een gemeentelijk zwembad dat in de zomermaanden geopend is. Er is ook een kunstgalerie en een cultureel museum, bestaande uit een oud herenhuis, een olijfmolen en een bloemmolen.

Het dorp is beroemd om zijn "Passiespel" (El Paso) dat elke Pasen wordt opgevoerd in een openluchttheater met lokale acteurs die de kruisiging naspelen. Dit is een waar spektakel en is erkend als Festival van Nationaal Toeristisch Belang dat meer dan 2000 bezoekers trekt.

Eind mei vindt het "Dia del Caracol" (slakkenfestival) plaats waar je slakken kunt proeven die zijn bereid volgens een recept dat uniek is voor het dorp! Er is ook de gebruikelijke zomerfair in augustus waar je kunt genieten van flamenco, activiteiten voor kleine kinderen en tieners waaronder een schuimparty en vuurwerk!

BESCHRIJVING

Het huis is toegankelijk via een mooi omheind terras aan de voorkant. Via de voordeur kom je in de mooi betegelde hal (1.20 x 1.50m) met een traditionele houten deur die leidt naar de ruime eetkeuken (8 x 4.90m) met een recentelijk op maat gemaakte moderne keuken met veel opbergkasten, een geïntegreerde vaatwasser, koelkast/vriezer en een drankenkoelkast. Er zijn twee ovens, een inductiekookplaat en een grote ontbijtbar, alle werkbladen zijn van graniet.

De keukendeur brengt je naar de patio (3.50 x 4.05m) met aantrekkelijke Marokkaanse tegels waar een douche en toilet zijn (1.65 x 1.15m).

Een trap vanuit de patio geeft je toegang tot het dakterras en vanaf hier is er ook toegang tot de enorme garage (21.50 x 4.30m) met elektrische deur. Aan de achterkant van de garage gaat een trap naar beneden naar een kleine patio met grind, wat een ideale buitenruimte zou zijn voor honden. Via een deur aan de achterkant van de garage kom je in de ruime lichte werkkamer (7.55 x 7.90m) met ramen die uitkijken op het platteland!

Daarnaast moet de wet helpen om oneerlijke concurrentie tegen te kunnen. onder andere door mensen die hun huis illegaal verhuren. Deze illegale verhuur schaadt de gereguleerde toeristische sector, ontsnapt aan controle van de overheid en leidt tot zwartgeldcirculatie. Bovendien kan het conflicten veroorzaken met lokale bewoners. Zo wordt de toeristische sector die zich aan de regels houdt beschermt en gaat oneerlijke concurrentie tegen.

Terug in de keuken brengen traditionele dubbele deuren je naar de zitkamer (8.10 x 3.15m) met een pelletkachel voor de wintermaanden. Naast de zitkamer is een extra ruimte (3 x 5.30m) met een open haard, die ook gebruikt kan worden als kantoor aan huis. Vanuit de zitkamer leidt een mooie trap je naar een overloop die via een hal toegang geeft tot de vijf slaapkamers en een familie-badkamer:
*Slaapkamer een (3.60 x 3.70m) met airco
*Slaapkamer twee (4.60 x 3.80m) met openslaande deuren naar een balkon (4.90 x 0.90m)
*Slaapkamer drie (4.70 x 4m) met airco en openslaande deuren naar een balkon (4.0 x 0.90m)
*Slaapkamer vier (3.5 x 3.05m). Dit kan een en-suite badkamer zijn met een aparte kleedkamer in slaapkamer drie om
een grote master suite te maken
*Familie-badkamer (3.20 x 2m)
*Slaapkamer vijf (3.05 x 4.35m).

Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot het dakterras.

Vanaf de overloop brengt een deur je naar een hal (3.20 x 1.25m) met ingebouwde opbergkasten die uitkomt op de tweede volledig ingerichte keuken (5.30 x 3.65m).

Van hieruit kom je in de zitkamer (7.50 x 4.05m) met een plafondventilator, ingebouwde BBQ en neerklapbare zonneschermen. Vanaf hier is er toegang tot het ruime dakterras (76m2) waar je kunt genieten van die prachtige uitzichten!

Vanaf het terras is er een trap naar een dakterras (4.60 x 4.55m) met 360 graden uitzicht over het dorp en het platteland!

KORTOM

Dit substantiële pand biedt veel zakelijke mogelijkheden en is ook een fantastisch familiehuis. De locatie is perfect omdat het dicht bij alle benodigde voorzieningen ligt en aan de rand van het dorp, waardoor je het gevoel hebt op het platteland te wonen. Je kunt binnen 35 minuten verse vis eten op het strand en met 50 minuten rijden ben je in de bruisende stad Málaga!

DE OMGEVING

Met ongeveer 320 dagen zon per jaar is Andalusië, en vooral de regio Axarquía, een van de beste gebieden om te wonen in Europa. Lees hier nog veel meer over het onbezorgde leven in Zuid Spanje.

vraagprijs € 345.000,-

Onroerend goed belasting: ongeveer € 629,76 per jaar