IN THE SPOTLIGHT: De Cortijo heeft 6 ruime slaapkamers en 6 badkamers, een gastenappartement plus een oude Casita als zelfstandig gastenverblijf * gelegen op ca. 72.000m² ongerept platteland met olijf-en amandelbomen en mogelijkheden voor eigen wijnproductie * groot zwembad * ruime garage, ideaal als werkplaats / bodega etc * aparte bijkeuken /wasruimte * vloerverwarming * dubbele beglazing * 568m² bebouwd * woonoppervlak ca. 450m² * tal van terrassen en patio's * ommuurde binnenplaatsen * grote parkeerplaats * rustige omgeving, 15 minuten van het witte dorp Canillas de Aceituno en ca 30 minuten van het strand.

Dit imposante landhuis, momenteel in gebruik als Boutique B&B, is gelegen op het ongerepte, afgelegen platteland in de vn de Axarquía en ligt op een kleine 15 minuten van het witte bergdorpje Canillas de Aceituno. Goed bereikbaar via een beton / deels onverharde weg. De woning is perfect gelegen voor een bezoek aan de kust en de Andalusische steden Málaga, Granada, Ronda en Sevilla. In 2 uur kun je skiën in de Sierra Nevada,

Er zijn tal van wandelmogelijkheden in de buurt, waaronder vele rondom de bergketen van sierras de tejeda almijara y alhama met La Maroma, de hoogste piek in de regio Axarquía (2.079m). Vanuit het hart van het dorp start de nieuwe wandelroute 'El Saltillo' tussen Canillas de Aceituno en Sedella, waar je een van de drie hoogste en langste hangbruggen van Spanje oversteekt.

In Canillas de Aceituno vind je een uitstekende keuze aan bars en restaurants, evenals alle andere benodigde voorzieningen, waaronder een bank, een ambachtelijke bakker, supermarktjes en een wekelijkse markt. Binnen 25 minuten rijd je via de hoofdweg, glooiend door het mooie landschap naar Vélez Málaga en het strand van Torre Del Mar.

INDELING VAN HET HUIS

Vanaf de binnenplaats aan de noordkant betreden we het pand via een grote houten deuren in de indrukwekkende zit- en eetkamer (13,40 x 6,40m) waar door de vele ramen en openslaande deuren het daglicht aan alle kanten naar binnen stroomt. Voor de winteravonden is er een grote houtkachel die voor warmte en sfeer zorgt. Vanuit de zitkamer gaan er een paar treden naar beneden naar een hal waar zich een toilet en wat opbergkasten bevinden en die doorloopt naar de eerste tweepersoons slaapkamer met ensuite badkamer (4,50 x 3,70m) die centraal gelegen is tussen de binnenplaats en het oostelijke terras.

Verderop in de hal, met openslaande deuren naar de centrale patio, komen we bij de moderne design keuken (3,90 x 3,60m) met hoge kwaliteit meubels en -apparatuur en granieten werkbladen. Een deur leidt naar het oostelijke terras in de richting van de pergola en parkeerplaats.

Aan het einde van de gang biedt een deur toegang naar een overdekt terras (16,2 x 6,2m) op het zuiden met, rechts achter een laag muurtje, een goed verborgen plek waar de zonnecollectoren staan die het hele huis van warm water voorzien, inclusief de vloerverwarming die door bijna het hele huis is aangelegd. Een diesel gestookte generator fungeert als back-up indien nodig.

Weer terug in de gang geeft de tweede trap toegang tot de bovenverdieping en naar de hoofd slaapkamer. Vanaf hier is ook direct toegang tot het bovenste terras (8,2 x 6,2m) dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende wijngaarden, olijf- en amandelboomgaarden en het prachtige, glooiende landschap. De trap leidt ook naar de garage verdieping beneden met een wasruimte/bijkeuken (2,80 x 1,50m) en een douche (2 x 1,50m). Deze douche/bijkeuken bevindt zich naast de garage/werkplaats, zodat je vanaf de tuin of garage niet persé in het hoofdgedeelte van het huis hoeft  te komen.

Terugkerend naar de  woon-en zitkamer leidt de elegante hoofdtrap naar de eerste bovenverdieping waar zich links een badkamer met inloopdouche (2,20 x 2,10m) bevindt. De volgende deur gaat naar de ruime master suite. Via een garderobe (2,60 x 1,90m) kom je in de hoofdslaapkamer (5m x 3,80m). Vanaf hier zijn er ongelooflijke uitzichten op het omliggende platteland en op de Maroma, de hoogste berg in de Axarquía regio. Een doorgang (1 x 5m) leidt eerst naar een inloopkleedkamer (1,80 x 1,90m) en de badkamer met inloopdouche (2 x 2,40m) en tenslotte naar de deur die toegang geeft tot het bovenste zuidterras en de tweede trap naar de benedenverdieping.

Terugkerend naar de centrale trap, leiden een paar treden omhoog naar een lange corridor (6 x 1,20m) waar zich de volgende kamers en faciliteiten bevinden:
* 1 x Tweepersoons slaapkamer (2,40 x 5,30m), badkamer aan de overkant van de hal
* 1 x Tweepersoons slaapkamer, nu kantoor (2,20 x 4m)
* Een opbergkast (0,75 x 1m)
* 1 x Tweepersoons slaapkamer (4,40 x 3m) met garderobe en ensuite douche (2,30 x 1,70m).
* 1 x Tweepersoons slaapkamer (3,50 x 4,50m) met garderobe (1 x 2,5m) en gang (1,80m x 1m) die leidt naar de douche (2,10 x 1,70m).

Het gehele huis heeft dikke muren zoals traditioneel gebruik in oude panden voor uitstekende isolatie-eigenschappen in zowel de zomer- als de wintermaanden.

BESCHRIJVING BUITEN

Vanaf de omheinde entree zie je meteen de mooie ligging van het huis te midden van wijngaarden, amandel- en olijfbomen. De oprijlaan naar het huis ‘slingert’ naar beneden naar de imposante voorkant van het huis en de grote parkeerplaats omringd door perken met bomen, struiken en planten. Van hieruit loop je de Andalusische ommuurde binnenplaats binnen, een oase van rust, met een aantrekkelijk bloemperk en een vijver. Er zijn twee overdekte terrassen, een om buiten te eten en de andere om te borrelen en lounchen, met een fijne zithoek en bar.

Er zijn ook twee ingangen naar een 'geheime tuin' met kleine paadjes, verhoogde perken met struiken en bloemen. Deze rustige, private ruimte is perfect om rustig te lezen, te dineren en te mijmeren.

Vanaf de parkeerplaats aan de oostkant van het huis bereik je een groot terras dat behoort bij de beneden accommodatie, met houten pergola, een stenen tafel en bank; een ideale plek voor wat tapas en een glas wijn!

Een paar treden lager is de toegang tot de stookruimte en de garage/werkplaats (ca. 50m2), waar momenteel o.a. de wijnproductie apparatuur en bodega van de eigenaar staan, maar die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt, zoals een grote werkplaats, kunstatelier, enz. enz. Er is hier toegang tot de beneden bijkeuken en doucheruimte. Het andere deel van de garage is omgebouwd tot een op zichzelf staand appartement van ca. 35m2 met een eigen terras.

De centrale binnenplaats is toegankelijk vanuit de zitkamer en de gastenkamer beneden en is ingericht als een patio in Andalusische stijl, met traditionele Moorse tegels en verschillende gedeeltes om te ontspannen en tot rust komen, met inbegrip van een BBQ/keuken.

Vanaf de binnenplaats, leidt een betegeld pad noordwaarts naar een zonneterras met prachtig uitzicht op het zwembad of, richting het zuiden, brengen verdere treden je naar de ingang van het appartement en gaat het verder naar beneden richting de oude Casita, het gastenverblijf.

Het privé gelegen zwembad (10 x 5m) is omgeven door ruime terrassen, waaronder een gezellig overdekt terras aan de zuidkant, met keuken/bijkeuken nodigt uit om bij het zwembad te dineren of te barbecueën. Ook vind je hier de ruimte met de pomp en het filtratiesysteem voor het zwembad.

apart gastenverblijf, de casita

Deze traditionele "Finca" of "Casa de campo" is gerestaureerd met behoud van het oude karakter en beschikt o.a. over een originele broodoven, betegelde en geplaveide terrassen en de originele droogbedden voor de druiven die zich nog steeds aan de voorkant van het pand bevinden.

Binnen is dit huisje met karakter gemoderniseerd met een tweepersoons slaapkamer (3,70 x 2,90m), een woonkamer met open keuken (6,60 x 3m) en een badkamer (2,80 x 2,70m).

Verderop van de Casita hebben de eigenaars een boomgaard met fruitbomen en er is een "volkstuintje" voor het verbouwen van eigen groenten. Iets hoger klimmend zie je de wijnstokken die onder andere de Cabernet Sauvignon wijn produceren.

WIJN PRODUCTIE

550 wijnstokken zijn er geplant op het terrein in twee aparte gebieden met een oppervlakte van ca. 1.200 m2, klaar voor de productie van rode wijn. De eigenaren beschikken over alle apparatuur en als potentiële eigenaren de productie willen verhogen, hebben ze de mogelijkheid om uit te breiden naar 20.000m2 braakliggend land. De wijn wordt niet commercieel verkocht. De belangrijkste druivensoort is Cabernet Sauvignon, maar er worden ook Syrah- en Tempranillo-druiven verbouwd.

KORTOM

Deze rustieke en zeer comfortabele Cortijo is ideaal voor mensen die een afgelegen, rustige locatie zoeken in de betoverende natuurlijke schoonheid van het Andalusische platteland. Het is goed bereikbaar en ligt op ca 7 km van het karakteristieke witte dorp Canillas de Aceituno. Als een groot pluspunt beschikt Cortijo La Zapatera over grote commerciële mogelijkheden als een upmarket B&B, yoga centrum en retreat, boutique hotel, etc.

Kom zelf eens kijken in Cortijo La Zapatera en het unieke omliggende platteland met de majestueuze bergen en de prachtige heuvels en valleien van het Andalusische platteland. Je zult verrast worden door de locatie én de mogelijkheden.

VRAAGPRIJS € 895.000

Onroerend goed belasting: ca. € 1.470 per jaar

DE OMGEVING

Met zo’n 320 dagen zonneschijn per jaar is Andalusië - en dan met name de regio Axarquía - één van de beste regio's om te wonen in Europa. Lees hier meer nog veel meer over het onbezorgde leven in Zuid Spanje.