NEW: Casa Almendra is een ruim landhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers, uitstekend bereikbaar, gelegen boven het Moorse witte dorp Alcaucín. Vanuit de tuin kun je genieten van het panoramisch uitzicht over de ongerepte groene vallei, de pijnbossen van de Sierra Tejeda en, in de verte, het turquoise water van het meer van Viñuela.

Het dorp Alcaucín ligt op een korte rijafstand en biedt alle nodige voorzieningen, zoals bars, restaurants, een supermarkt en een bakkerij. Puente Don Manuel ligt op 8 minuten rijden en biedt extra faciliteiten zoals een postkantoor, supermarkten, een populaire slager, bakkerij, bars en restaurants en een schoonheidssalon.

Het natuurpark Sierra Tejeda ligt op loopafstand en biedt vele prachtige wandelroutes.

Elk jaar in november viert Alcaucín zijn kastanjefestival (Fiesta de la Castaña), een traditioneel evenement waarbij het stadhuis bezoekers trakteert op eten, wijn en natuurlijk geroosterde kastanjes. Er zijn kramen met lokale producten en 's avonds live-entertainment. In augustus organiseert het dorp een levendige driedaagse zomerkermis met flamenco, optochten, livebands en vuurwerk.

De kust bij Torre del Mar ligt op 25 minuten rijden en de bruisende stad Málaga bereik je in iets minder dan een uur.

BESCHRIJVING BUITEN

Casa Almendra is bereikbaar via een volledig betonnen landweg met een toegangshek en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De oprijlaan leidt naar de voorzijde van het pand, waar de ingang van het huis is. Trappen vanaf de oprijlaan leiden naar een groot terras met een niervormig zwembad (30m²) en een overdekte eethoek met BBQ.

Net onder de eethoek bevindt zich nog een terras en de overdekte veranda/zithoek bij de ingang van het huis, waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht over het natuurpark en het glinsterende meer van Viñuela.

BESCHRIJVING BINNEN

De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen:

Via de overdekte porche op de bovenste verdieping (4 x 3m) kom je via de voordeur in een hal. Rechts leidt een bakstenen boog naar de volledig ingerichte keuken (2,70 x 4,10m), links geeft een bakstenen boog toegang tot de lichte en ruime woon/eetkamer (4,20 x 6m) met airconditioning, twee plafondventilatoren en een houtkachel voor de wintermaanden. Schuifdeuren leiden naar de overdekte veranda.

In de hal bevindt zich een apart toilet (2,32 x 1,05m).

Aan het einde van de hal vinden we de lichte en ruime masterbedroom (3,25 x 3,90m) met ingebouwde kasten en een ensuite badkamer (2,35 x 1,95m). Schuifdeuren leiden naar een ruim terras met spectaculair uitzicht. De slaapkamer heeft ook airconditioning en een plafondventilator.

Vanuit de centrale hal leidt een trap naar de begane grond, waar zich drie slaapkamers bevinden:

* een tweepersoonskamer (3 x 3,80m) met ingebouwde kasten, airconditioning en plafondventilator;

* een tweepersoonskamer (2,90 x 2,35m) met ingebouwde kasten, airconditioning en plafondventilator;

* en een tweepersoonskamer (2,90 x 2,35m) momenteel met stapelbedden en airconditioning. Deze laatste ruimte was oorspronkelijk de garage en kan eventueel teruggebracht worden naar dat gebruik, of dienst doen als ideale keuken (er is al een aanrecht met opslagkasten). De begane grond zou dan verhuurd kunnen worden als zelfstandig appartement, wat het een goede investering maakt.

Op dit niveau bevindt zich ook een ruime familiebadkamer (2,90 x 2,35m) en een bijkeuken (3,50 x 1m). Een deur vanaf de begane grond hal leidt naar het parkeerterrein waar een bergruimte is.

IN HET KORT

Casa Almendra zou een fijne woonhuis zijn en is ook een goede optie voor de vakantieverhuurmarkt. Als alternatief kan de begane grond apart worden verhuurd als inkomstenbron. Alle voorzieningen liggen op korte rijafstand en er zijn vele wandelmogelijkheden in het natuurpark boven Alcaucín. In 25 minuten eet je een visje op het strand van Torre del Mar en in minder dan een uur rijdt je naar de bruisende stad Málaga!

VRAAGPRIJS € 369.000

Onroerend goed belasting (IBI): € 556,- per jaar

DE OMGEVING

Met ongeveer 320 dagen zon per jaar is Andalusië, en vooral de regio Axarquía, een van de beste gebieden om te wonen in Europa. Lees hier nog veel meer over het onbezorgde leven in Zuid Spanje.