NEW: Casa Almendros is te vinden op een schitterende locatie, eenvoudig bereikbaar via een recent gebetonneerde weg. De woning heeft veel rustieke elementen, zoals terracotta vloeren en houten balkenplafonds. Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime open keuken met eet- en zithoek.
De overdekte veranda en het terras bieden aangename schaduw tijdens warme zomerdagen en in de verte is de Middellandse Zee zichtbaar. Vanaf het zwembadterras geniet je van weidse uitzichten richting de Maroma en over het Andalusische landschap. De tuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met mediterrane beplanting en fruitbomen.

De woning wordt al jarenlang succesvol verhuurd als vakantiewoning en beschikt over uitstekende recensies.

Het traditionele witte dorp Sedella ligt op slechts vijf minuten rijden en biedt alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, een kleine weekmarkt, bars en restaurants. Enkele lokale aanraders zijn:
· Restaurante El Chiringuito, waar Víctor ontbijt, lunch en diner serveert
· Posada Puente Romano, met wisselende huisgemaakte gerechten van César
· Gezellige bars op het dorpsplein, een kruidenierswinkel en ’s zomers het openlucht Bar El Chiringuito de Rafa
· Faciliteiten zoals een fitnessruimte, speeltuin, padelbaan, gemeentelijk zwembad en een bezoekerscentrum
· Sedella Vinos, een kleinschalige biologische bergwijnmakerij met proeverijen en tapas. 

Langs de bergwegen zie je nog regelmatig geiten en muilezels die door de lokale bevolking worden gebruikt. Aan de rand van het dorp begint het natuurpark Sierra de Tejeda, met tal van wandelroutes, waaronder het spectaculaire El Saltillo wandelpad met een hangbrug van 50 meter.

De kust bij Torre del Mar ligt op circa 40 minuten, Málaga Airport op ongeveer een uur en Granada en de Sierra Nevada zijn binnen twee uur bereikbaar.

BESCHRIJVING BUITEN

Casa Almendros is bereikbaar via een eigen oprit direct vanaf de volledig gebetonneerde weg. De woning ligt op slechts twee minuten rijden van de hoofdweg en vijf minuten van het dorp Sedella. Er is parkeergelegenheid voor twee à drie auto’s, een houtopslag en een overdekte bergruimte.

Vanaf de parkeerplaats kom je op het ruime, deels overdekte terras (10,50 x 4 m) met barbecue en volop ruimte om buiten te eten en te ontspannen. In de verte is er zelfs een doorkijk richting de Middellandse Zee.

Onder de overdekte veranda (8 x 2,20 m) staan twee comfortabele Marokkaanse daybeds, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Vanuit hier loop je door naar het zwembad.

Het royale zwembadterras biedt schitterende vergezichten over de bergen en het Andalusische landschap richting de Maroma. Op het zwembadterras is een praktische berging aanwezig en achter het huis bevindt zich een grotere opslagruimte/werkplaats.

BESCHRIJVING BUITEN

Via dubbele houten deuren betreed je de open keuken- en eetruimte (5,90 x 3,65 m). Vanuit de eetruimte leidt een boog naar de gezellige woonkamer (3,80 x 3,65 m) met houtkachel, ideaal voor de koelere wintermaanden.

Een hal vanuit de keuken (4,15 x 1 m) geeft toegang tot de voorraadkamer (1,70 x 1,95 m) met koel-vriescombinatie en veel bergruimte, de familiebadkamer (1,95 x 1,95 m) en de tweepersoonsslaapkamer (3 x 3,75 m) met inbouwkasten en airconditioning. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras.

Aan het einde van de hal bevindt zich de master bedroom (4,05 x 4,30 m) met ensuite badkamer, inbouwkasten en airconditioning. Ook hier zorgen openslaande deuren voor directe toegang tot het zwembadterras.

IN HET KORT

Casa Almendros is een sfeervolle finca met karakter en rust, gelegen op een vriendelijke landelijke locatie. Met ruime terrassen, prachtige uitzichten en het charmante dorp Sedella op loopafstand, is dit een ideaal permanent woonhuis én/of een uitstekende optie voor vakantieverhuur, mede dankzij de succesvolle verhuurhistorie.

DE OMGEVING

Met ongeveer 320 dagen zon per jaar is Andalusië, en vooral de regio Axarquía, een van de beste gebieden om te wonen in Europa. Lees hier nog veel meer over het onbezorgde leven in Zuid Spanje.

VRAAGPRIJS € 339.000

Onroerend goed belasting (IBI): € 215,- per jaar