NIEUW: Casa de las Águilas (Huis van de Adelaars) is een super mooi huis op een prachtige locatie op het platteland van Sedella met uitzicht op de berg Maroma, de hoogste berg van la Axarquía. Het pand is verdeeld in twee zelfstandige woningen; het hoofdgebouw met 2 slaapkamers en 2 badkamers en het gastenverblijf met 2 slaapkamers en een badkamer. Met 206m2 woonoppervlak en 15.600m2 grond, is het een heerlijke plek voor permanent bewoning of te verhuren als vakantiewoning.

Beide huizen hebben toegang tot de overdekte veranda die over de lengte van het grootste deel van het pand loopt, een heerlijk schaduwrijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht en om fijn buiten te eten! De achterkant van het gastenverblijf heeft ook een overdekt terras waardoor er veel privacy is en dus ideaal om te verhuren als vakantiewoning. Er is een garage en een aparte opslagruimte die momenteel wordt gebruikt als een fitnessruimte, maar ook kan dienen als een extra vakantiewoning. Er is ook een loods op het land (3,30 x 3,63m) waar een quad en een compacte tractor staan. Het goed gecultiveerde land is beplant met amandel-, olijf- en Algarrobo-bomen die elk jaar door de huidige eigenaren worden geoogst. Er is ook een vijgenboom en een boomgaard met verschillende fruitbomen waaronder sinaasappel, citroen, mandarijn, kers, pruim en avocado's.  

Het natuurpark met op de achtergrond de Sierra de Tejeda ligt voor de deur en biedt volop wandelmogelijkheden, waaronder een van de nieuwe hoogtepunten van Andalusië; het wandelpad "El Saltillo" tussen Sedella en Canillas de Aceituno, waar je een van de drie langste hangbruggen van Spanje oversteekt!  Er is een bezoekerscentrum in Sedella dat excursies in en rond het natuurpark aanbiedt, evenals het wijnhuis Sedella Vinos, dat hoogwaardige biologische bergwijn produceert.   

Het dorp ligt op acht minuten rijden waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn, waaronder een supermarkt, een wekelijkse markt, twee restaurants en twee bars, er is ook een "chiringuito" (openluchtbar) voor de zomermaanden, evenals een gemeentelijk zwembad, voetbalveld en padelbaan. De kust bij Torre del Mar ligt op 40 minuten rijden en je bent in iets meer dan een uur in de bruisende stad Málaga.

BESCHRIJVING hoofdgebouw

Het huis is toegankelijk via een betonnen oprit met traditioneel gemetselde muren die naar de parkeerplaats leidt voorzien van grind met ruimte voor meerdere auto’s.  
  
Een houten deur geeft toegang tot het portiek van het hoofdhuis om van hieruit in de hal (2.7 x 1.0m) uit te komen. De ingang van de woonkamer (3.2 x 6.35m) bevindt zich aan de rechtkant met een boog en twee plafondventilatoren. De openslaande deuren leiden naar de overdekte veranda. Er is een houtkachel voor de wintermaanden die ook alle radiatoren in het huis bedient via een boiler. Terug in de hal, is er aan de linkerkant toegang tot de hoofdslaapkamer (3.1 x 5.9m) met en-suite badkamer (1.18 x 2.65m), ingebouwde kasten, plafondventilator en openslaande deuren naar de achterkant van het huis. Aan het einde van de hal bevindt zich de eetkamer (3.30 x 3.30m) die leidt naar de gastenslaapkamer (3.0 x 3.35m) met plafondventilator en ingebouwde kasten. Naast de slaapkamer is de familiebadkamer (2.68 x 1.8m) met een ligbad en douche. Vanaf hier gaan we door naar de volledig ingerichte keuken (2.9 x 3.7m) met openslaande deuren die toegang geven tot de achterkant van het huis.  

Terugkomend in de eetkamer is er een open houten trap die naar de ‘toren’ kamer (3.30 x 6.60m) leidt met een gewelfd houten plafond en plafondventilator. Momenteel wordt het gebruikt als bibliotheek, maar het zou ook een fantastische vijfde slaapkamer zijn! Vanaf hier heb je toegang tot het dakterras (ca. 190m2) met prachtig panoramisch uitzicht over het landschap en de bergen; een ideale ruimte om een buitenkeuken/BBQ te creëren.

BESCHRIJVING gastenverblijf

Het gastenverblijf is te betreden via een deur vanaf de overdekte veranda . Vanuit deze kleine hal stap je in de volledig ingerichte keuken (3,2 x 1,5m) met daarnaast de badkamer (1,85 x 1,95m). Vervolgens kom je uit in de zit/eetkamer (6,05 x 3,35m) met twee plafondventilatoren en een houtkachel. Via openslaande deuren kom je op het overdekte terras aan de achterzijde van de woning  Vanuit de woonkamer leiden 2 deuren naar de gastenslaapkamers (3.25 x 3.05m en 3.05 x 3.31m) beide met ingebouwde kasten en plafondventilatoren.  

Het gastenverblijf wordt deels gemeubileerd verkocht.

BESCHRIJVING BUITEN

KORTOM

Casa de las Águilas is een fantastische landgoed, in onberispelijk staat en met zijn prachtige locatie op het platteland van Sedella, biedt het ruimte en rust. Alles wat je hoort is vogelgezang en, zoals de naam al doet vermoeden, zie je af en toe de majustueuze adelaars die zweven boven de vallei.  
Het huis zou een perfecte fulltime woning zijn met het extra voordeel dat het appartement als vakantiewoning verhuurd kan worden om een inkomen te verschaffen. Het mooie witte dorp Sedella ligt op 8 minuten rijden waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. In 40 minuten eet je een visje op het strand van Torre del Mar en de gezellige stad Málaga ligt op iets meer dan een uur rijden.

DE OMGEVING

Met zo’n 320 dagen zonneschijn per jaar is Andalusië - en dan met name de regio Axarquía - één van de beste regio's om te wonen in Europa. Lees hier nog veel meer over het onbezorgde leven in Zuid Spanje.

vraagprijs € 425.000,- 

Onroerend goed belasting: ongevee  € 402,-  per jaar