GERESERVEERD: Casa Calle Granada 1b ligt aan de rand van het dorp. Dit ruime, moderne huis voorzien van 3 slaapkamers en twee badkamers, biedt vanuit elk raam en vooral vanaf het grote dakterras fantastische vergezichten op het omliggende landschap! Het open ontwerp van het huis is perfect geschikt voor de warme zomermaanden, maar ook op gezellige winteravonden kun je, relaxend bij de houtkachel, genieten van het heerlijke uitzicht.

De zwembadkamer in het souterrain heeft glazen deuren over de hele lengte waardoor er veel licht binnenkomt en je een spectaculair uitzicht hebt over het platteland. Het leidingwerk is al geïnstalleerd voor de aansluiting van een warmtepomp voor het zwembad, zodat je er het hele jaar door van kunt genieten! Er is genoeg ruimte om een bar/keuken te bouwen om er die ultieme entertainmentruimte van te maken!

Sedella is echt een authentiek pueblo blanco met het natuurpark van de Sierra de Tejeda bergketen voor de deur dat volop wandelmogelijkheden biedt, waaronder een van de nieuwe hoogtepunten van Andalusië, het 'El Saltillo' pad tussen Sedella en Canillas de Aceituno, het naburige dorp, waar je met een lengte van 50 meter een van de drie langste hangbruggen van Spanje oversteekt.

In Restaurante El Chiringuito bereidt Victor vers gekookte lunches & diners en ontbijt. Er is een tapasbar op het plein en een kruidenierswinkel en een kleine wekelijkse markt. Bar El Chiringuito de Rafa, een openluchtbar, is geopend in de zomermaanden en een ritje van 5 minuten brengt je naar "Las Banderas", een plattelandsrestaurant waar Manolo een selectie vlees en vis op bestelling bereidt op zijn hout BBQ. Er is een volledig uitgeruste fitnessruimte, padelbaan, voetbalveld, kinderspeelplaats en een gemeentelijk zwembad voor de zomermaanden, evenals een bezoekerscentrum met een expositie over de flora en fauna van het natuurpark. Het is een normaal gezicht om de geiten langs de bergweg te zien, evenals muilezels die nog steeds door de lokale bevolking worden gebruikt om het land om te ploegen!

De kust van Torre del Mar ligt op ongeveer 40 minuten afstand en de bruisende stad Malaga bereik je in ongeveer 1 uur; in slechts 2 uur kun je gaan skiën in de Sierra Nevada/Granada.

BESCHRIJVING

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen; vanaf de straat kom je binnen in een gang (7.65m2) met toilet (1.20 x 1.80m). Via een deur kom je in de open leefruimte bestaand uit: de woonkamer (4 x 4.75m) met een houtkachel, het eetgedeelte (4 x 3.60m), een volledig ingerichte keuken (3.50 x 3.90m) met granieten aanrecht en aansluitpunten voor een wasmachine en een vaatwasser.

In de gang van de entree is nog een deur die leidt naar een trap naar beneden uitkomend in de zwembadruimte (7.60 x 7.40m) met een betegeld zwembad (6 x 3m), een opslagruimte (2.40 x 1m) en de ruimte met de zwembadinstallatie (2.30 x 1.55m). Het geheel is omgeven door glazen deuren die toegang geven tot een terras (ca. 16m2). Hiervandaan leidt een trap naar straatniveau.

Vanuit de entreehal is ook een trap naar de hal van de bovenverdieping (7.20m2) met vervolgens de familie badkamer (3.50 x 1.70m), met een ligbad over de volledige lengte met een douche, een handdoekradiator en een handige bergruimte (2.60 x 0.75m). Verder twee tweepersoons slaapkamers, respectievelijk (2.65 x 4.50m) en (2.65 x 3.90m) en de hoofdslaapkamer (3.75 x 3.35m) met een ensuite badkamer (2.55 x 1.40m).

Vanaf deze verdieping ga je via een trap naar het ruime dakterras (33m2) omzoomd door een moderne glazen balustrade met chromen lijsten zodat het adembenemende uitzicht niet wordt verstoord. Ook is hier een opslagruimte voor bijvoorbeeld het terrasmeubilair.

KORTOM

Dit prachtige moderne huis met geweldig uitzicht zou een heerlijk fulltime huis zijn, maar is ook perfect voor de vakantieverhuurmarkt. Het heeft gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het dorp en er zijn veel wandelmogelijkheden voor de deur. Het overdekte zwembad kan worden verwarmd voor gebruik het hele jaar door, waardoor het inderdaad een heel uniek huis is!

VRAAG PRIJS € 215.000,-

IBI Onroerend goed belasting - ca € 375,- per jaar

DE OMGEVING

Met zo’n 320 dagen zonneschijn per jaar is Andalusië - en dan met name de regio Axarquía - één van de beste regio's om te wonen in Europa. Lees hier nog veel meer over dit 'andere' leven.