Details
NEU: Nido de Golondrina ist ein charaktervoller Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Holz-Casita, großem Pool, Garage und verschiedenen Abstellräumen. Rund ums Haus liegt ein üppiger Garten mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten und Wanderwegen, die zum Barranco im Tal hinabführen.
Das Landhuas liegt mitten in der Natur — regelmäßig zieht eine Herde von rund 150 meckernden Ziegen mit Glöckchen vorbei. Vom Haus blickt man über das grüne Tal in Richtung Comares, den gut gefüllten Viñuela-See, Periana und den Río Bermúza. Das Haus strahlt Ruhe aus und bietet Weitläufigkeit — und liegt dennoch nur 600 Meter von der Landstraße nach Canillas de Aceituno entfernt.
Das Haus ist in einwandfreiem Zustand. In den letzten Jahren wurden viele Verbesserungen vorgenommen: eine neue Küche und neuer Boden, renovierte Bäder, eine Außenküche mit Loungebereich an der Vorderseite und eine Holzpergola mit Sonnenschutz auf der Küchenterrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus über Solaranlage, Wasserenthärter, einen Solarboiler für Warmwasser und — neben einem Festwasseranschluss — eine eigene Wasserquelle für die Gartenbewässerung.
Die Umgebung
5 Fahrminuten entfernt liegt Canillas de Aceituno, ein malerisches weißes Bergdorf in der Axarquía auf 645 Metern Höhe, am Fuß der Sierra de Tejeda und überragt vom Gipfel La Maroma — mit 2.068 Metern der höchste Gipfel der Provinz Málaga. Das Dorf bietet alle Alltagsversorgung: Bank, Apotheke, Arztpraxis, kleine Supermärkte, Bäcker und Metzger — und natürlich einige gemütliche Bars und gute Restaurants. Probieren Sie das lokale Chivo al horno (Ziegenfleisch aus dem Ofen) oder die berühmte Morcilla canillera, oder starten Sie vom Dorf aus auf der El-Saltillo-Wanderroute mit der drittlängsten Hängebrücke Spaniens.
Nido de Golondrina liegt 50 Minuten von Málaga und 25 Minuten von der Küste bei Torre del Mar entfernt. Granada erreicht man in anderthalb Stunden, Ronda und Córdoba in 2 Stunden und Sevilla in 2,5 Stunden.
INNENBEREICH
Die Eingangstür befindet sich an der Rückseite des Hauses, erreichbar über einen blumenreichen Gang. Vom Eingangsflur (1,80 x 1,35 m) öffnet sich die Villa zum Esszimmer (3,90 x 4,20 m) mit großen Schiebetüren zur überdachten Veranda. Von hier hat man einen wunderschönen Blick über den Garten in Richtung Viñuela-See.
Angrenzend liegt der Salon mit einem stilvollen Kamin, drei großen Fenstern und demselben weiten Ausblick (4,75 x 4,60 m). Beide Räume verfügen über Klimaanlage und Zentralheizung.
Zwischen Küche und Salon gelangt man über eine Tür zur Küchenterrasse.
Die große, luxuriöse Küche verfügt über eine Kaffeebar, hohe Vorratsschränke, eine großzügige Frühstückstheke und einen breiten Gasherd mit großem Backofen (SMEG), ergänzt durch einen L-förmigen Arbeitsbereich mit allen integrierten Geräten — ebenfalls SMEG (19m²). Die Küche hat Fußbodenheizung und Terrassentüren zur Küchenterrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, erreichbar über einen zentralen Flur:
· Schlafzimmer 1 (8,80m²) — Doppelzimmer mit Einbauschrank, Klimaanlage und Zentralheizung
· Schlafzimmer 2 (9,60m²) — Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Zentralheizung
· Schlafzimmer 3 (16,85m²) — sehr geräumiges Doppelzimmer mit großem Einbauschrank, Klimaanlage und Zentralheizung sowie eigenem Bad (5,80m²) mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Heizkörper
· Badezimmer für Schlafzimmer 1 und 2 (5,35m²) mit Dusche, Waschbecken, WC, Fußbodenheizung und Heizkörper
· Am Ende des Flurs befindet sich außerdem noch eine geräumige Vorratskammer.
Über die breite Treppe neben dem Eingang erreicht man das Obergeschoss über einen Treppenabsatz:
· Ein großes Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fußbodenheizung und Heizkörper (6,25m²)
· Ein Ankleidezimmer (12,75m²) mit Terrassentüren zu einer Dachterrasse mit großem Sonnenschutz (10 x 3 m) — der Ausblick von hier ist noch beeindruckender: neben dem grünen Tal und dem See sieht man auch die Berge der Sierra Tejeda
· Das Hauptschlafzimmer im Türmchen (21m²): ein großes, helles Zimmer mit Rundum-Fenstern, Klimaanlage und Heizung
Alle Fenster und Türen sind mit Sicherheitsdoppelverglasung, UPVC-Dreh-Kipp-Beschlägen (Kömmerling), Fliegengittern und Rollläden ausgestattet.
AUSSENBEREICH
Villa Nido de Golondrina erreicht man über einen kurzen Weg auf einer Bergstraße, die fast vollständig betoniert ist. Es gibt zwei Einfahrten: die obere führt zum Wohnhaus, die untere zur Garage und zum Carport. Insgesamt gibt es Stellplätze für 6 Autos.
Von der oberen Einfahrt aus spaziert man über mit Schiefer und Terrakotta geflieste Terrassen und Wege rund ums gesamte Haus. Da die Villa vor über 25 Jahren erbaut wurde und die jetzigen Eigentümer eine große Leidenschaft für Pflanzen und Blumen haben, ist der Garten üppig bepflanzt mit Rosen, Bougainvilleen, Oleandern, Hibiskus, Zitrusgewächsen, Oliven- und Mandelbäumen sowie anderen mediterranen Arten. Es gibt unzählige Schatten- und Sonnenplätze, sodass man in jeder Jahreszeit bequem draußen sitzt.
An der Vorderseite befindet sich eine Außenküche mit Gas-Grill und -Herd unter Holzpergolen, ein Loungebereich (ca. 8,5 x 3 m) und die geräumige überdachte Veranda (ca. 10 x 3 m), die an das Esszimmer grenzt und einen Großteil des Jahres als zusätzliches Außenzimmer genutzt wird.
Angrenzend gibt es eine große Terrasse mit einem abschließbaren Tor zu einer breiten Treppe, die zur Poolterrasse hinabführt. Der Ausblick von hier ist panoramisch über das Tal, die fernen Berghügel, den See und — links — einen Blick auf das Mittelmeer.
Auf der Terrasse neben der Küche stehen zwei Holztische unter einer Pergola (5,20 x 3,40 m). Etwas weiter lädt ein alter Olivenbaum und eine gemütliche runde Terrasse unter einem Stahlpavillon (3,60 x 3,60 m) zum Entspannen ein, mit Blick über den Garten und das Tal. Dahinter liegt noch ein „versteckter" Garten.
Rund ums Haus befinden sich verschiedene Nebengebäude: der Heizungsraum, ein Holzlager für den Kamin, der Wasserenthärter und ein zusätzlicher 2.000-Liter-Wassertank.
Der obere Gartenteil ist vollständig eingezäunt und hat mehrere Durchgänge zu den tiefer gelegenen Gartenteilen. Dort befindet sich die Holz-Casita (3 x 3 m + Veranda 3,25 x 2,55 m), derzeit als Fitnessraum eingerichtet, aber auch als Gästeunterkunft oder Lagerraum geeignet, sowie der Obstgarten mit Weinreben (Muscatel und Romé), Orangen-, Limetten- und Mandarinenbäumen, Avocado- und Mangobäumen, drei Jacarandas und einigen Feigen- und Granatapfelbäumen.
Über die zweite untere Einfahrt parkt man unter oder neben dem Carport. Dort befindet sich die Garage (30m²), und links führt eine Treppe hinauf zur Poolterrasse (72,5m²) und dem Pool (11 x 4,15 m). In der Mitte dieser Terrasse befindet sich die breite Treppe, die wieder hinauf zur Terrasse vor dem Wohnhaus führt.
Am Ende der Poolterrasse führt eine Treppe zum Untergeschoss, wo sich eine kleine Terrasse (4,20 x 4,20 m), ein Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner und extra Kühl-Gefrier-Kombination) und ein weiterer Abstellraum (insgesamt 18m²) sowie der Maschinenraum für den Pool und das Bewässerungssystem (10m²) befinden. Von dieser Terrasse geht es über einen blumenreichen Wanderweg in den Garten in Richtung Holzchalet und Obstbäume.
Hinter dem Pool liegt ein weiterer Gartenteil mit Wanderwegen entlang Sitzbänken, Obstbäumen, Rosen, Mandelbäumen, Weinreben und mediterraner Bepflanzung. Von dort kann man bis ganz hinunter zum Barranco laufen, wo man im Frühjahr und Herbst den Bach fließen sehen und hören kann.
Unten befindet sich die eigene Wasserquelle und zwei Wassertanks mit je 3.000 Litern für die Gartenbewässerung. Dieser Weg führt am Gemüsegarten entlang zur hinteren Terrasse der Casita.
Insgesamt gibt es Stellplätze für 6 Autos, verteilt auf die beiden Einfahrten.
ZUSAMMENGEFASST
Nido de Golondrina ist ein charaktervolles Landhaus in bevorzugter Lage mit atemberaubendem Blick über das grüne Tal in Richtung Comares und den Viñuela-See. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen üppigen Garten mit Obstgarten, einen großen Pool, Außenküche und eine Holz-Casita. Innen ist alles liebevoll gestaltet: eine luxuriöse SMEG-Küche, stilvolle Wohnräume mit Kamin und moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, Solaranlage und eigene Wasserquelle.
Draußen genießt man auf verschiedenen Terrassen und im schattigen Garten die Ruhe und Natur — einschließlich der Ziegenherde, die regelmäßig vorbeizieht. Das weiße Bergdorf Canillas de Aceituno mit seinen Restaurants, Wanderrouten und Versorgungseinrichtungen ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Málaga und die Küste erreicht man in 50 bzw. 25 Minuten.
Preisvorstellung 695.000 €
Grundsteuer (IBI): ca. 625 € jährlich
Die Umgebung
Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Mehr über das Leben in Andalusien erfahren Sie hier.
