NEU: Casa Almendra ist eine geräumige Landvilla mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, hervorragend erreichbar und oberhalb des maurischen weißen Dorfes Alcaucín gelegen. Vom Anwesen aus genießen Sie den Panoramablick über das unberührte grüne Tal, die Kiefernwälder der Sierra Tejeda und in der Ferne das türkisfarbene Wasser des Viñuela-Stausees.

Das Dorf Alcaucín ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Puente Don Manuel ist 8 Fahrminuten entfernt und bietet weitere Einrichtungen darunter ein Postamt, Supermärkte, eine beliebte Metzgerei, Bäckerei, Bars und Restaurants sowie einen Schönheitssalon. Der Naturpark Sierra Tejeda ist fußläufig erreichbar und bietet viele wunderschöne Wanderrouten.

Jeden November feiert Alcaucín sein Kastanienfest (Fiesta de la Castaña), ein traditionelles Ereignis, bei dem das Rathaus Besuchern Essen, Wein und natürlich geröstete Kastanien anbietet. Es gibt Stände mit lokalen Produkten und abends Live-Unterhaltung. Im August veranstaltet das Dorf ein lebhaftes dreitägiges Sommerfest mit Flamenco, Umzügen, Live-Bands und Feuerwerk.

Die Küste bei Torre del Mar ist 25 Fahrminuten entfernt, und die lebhafte Stadt Málaga erreichen Sie in knapp einer Stunde.

AUSSENBEREICH

Casa Almendra ist über eine vollständig betonierte Landstraße mit einem abschließbaren Eingang und Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge erreichbar.

Die Auffahrt führt Sie vor das Anwesen und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Eingang im Obergeschoss. Stufen von der Auffahrt führen zu einer großen Terrasse mit einem nierenförmigen Pool (30m²) und einem überdachten Essbereich mit Grill.

Direkt unterhalb des Essbereichs befindet sich eine weitere Terrasse sowie der überdachte Eingangsbereich/Sitzbereich, wo Sie entspannen und den Blick auf den Naturpark und den glitzernden Viñuela-Stausee genießen können.

INNENBEREICH

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen:

Vom überdachten Eingangsbereich (4 x 3 m) betreten Sie das Haus durch die Eingangstür in einen Flur. Rechts führt ein Backsteinbogen in die vollständig ausgestattete Küche (2,70 x 4,10 m), links führt ein Backsteinbogen in den hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich (4,20 x 6,00 m) mit Klimaanlage, zwei Deckenventilatoren und einem Holzofen für die Wintermonate. Schiebetüren führen zur überdachten Veranda.

Im Flur befindet sich auch ein WC (2,32 x 1,05 m).

Am Ende des Flurs befindet sich das helle und freundliche Hauptschlafzimmer (3,25 x 3,90 m) mit Einbauschränken und eigenem Bad (2,35 x 1,95 m). Schiebetüren führen auf eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Deckenventilator.

Zurück im Hauptflur führt eine Treppe in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden: ein Doppelzimmer (3,00 x 3,80 m) mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilator; ein Zweibettzimmer (2,90 x 2,35 m) mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilator; sowie ein Doppelzimmer (2,90 x 2,35 m) derzeit mit Etagenbetten und Klimaanlage. Dieses Zimmer war ursprünglich die Garage und könnte wieder in diese Nutzung zurückgeführt werden. Es würde sich auch ideal als Küche eignen, da eine Arbeitsplatte mit Stauschränken vorhanden ist. Das Erdgeschoss könnte dann als eigenständige Wohnung vermietet werden, was es zu einer guten Investition macht.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Familienbadezimmer (2,90 x 2,35 m) und ein Hauswirtschaftsraum (3,50 x 1,00 m).

Eine Tür vom Erdgeschossflur führt zum Parkplatz, wo sich ein Abstellraum befindet.

ZUSAMMENGEFASST

Casa Almendra wäre ein wunderbares dauerhaftes Zuhause und eignet sich auch gut für den Ferienvermietungsmarkt. Alternativ könnte das Erdgeschoss separat vermietet werden und so Einkommen generieren. Alle Einrichtungen sind nur eine kurze Fahrt entfernt, und im Naturpark oberhalb von Alcaucín gibt es viele Wandermöglichkeiten. In 25 Minuten essen Sie Fisch am Strand von Torre del Mar und sind in knapp einer Stunde in der lebhaften Stadt Málaga!

Preisvorstellung 369.000 €

Grundsteuer (IBI): ca. 556 € jährlich

Die Umgebung

Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Mehr über das Leben in Andalusien erfahren Sie hier.