NEU: Casa Rolle liegt an einer Ecke der luxuriösen Urbanisation Lomas del Sol in Benajarafe, nach Süden ausgerichtet mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer, nur wenige Autominuten vom Dorf und dem Strand entfernt. Die Villa ist auf zwei Ebenen gebaut, mit dem Haupthaus im Obergeschoss und einer unabhängigen Einliegerwohnung und einem Tiny House im Erdgeschoss.

Die Hauptvilla wurde vor kurzem renoviert, hat viel natürliches Licht und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von mehr als 195m2 (ehemals Tiny House). Das Haupthaus verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine sehr luxuriöse Küche, ein geräumiges Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen sehr großen Wohn-/Schlafraum (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Außerdem gibt es 2 große Garagen und eine sehr große überdachte Veranda mit Blick auf das Meer und den pflegeleichten Garten. Das Haus ist seniorengerecht mit breiten Türen und Fluren ausgestattet und barrierefrei.

Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, eine Speisekammer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse mit vielen Pflanzen und Meerblick. Das Tiny House auf der Gartenseite, das heute als Malatelier genutzt wird, verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse, Markisen, Klimaanlage und ein Badezimmer. Eine weitere Garage befindet sich auf Straßenniveau.

Benajarafe ist ein gemütlicher, langgestreckter spanischer Küstenort mit viel Leben und schönen Stränden. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, wie eine Bank, ein Gesundheitszentrum, viele Geschäfte, gemütliche Bars, Restaurants und Strandbars. In 10 Minuten ist man auf der Autobahn A7, in knapp 30 Minuten in der Stadt Málaga und am Flughafen und in 20 Minuten in Torre del Mar / Vélez Málaga.

Beschreibung

Das Hauptgebäude (153m²)

Von der Eingangstür, die durch die erste Garage führt, gelangt man in den Verbindungsflur zwischen Innen- und Außenbereich. Geradeaus befindet sich auf der linken Seite der große Wohn-/Schlafraum mit Einbauschränken (ursprünglich 2 Schlafzimmer) und auf der rechten Seite das sehr luxuriöse und geräumige Badezimmer (Nasszelle). Weiter geht es in die moderne Wohnküche und das Esszimmer mit umlaufenden Fenstern und großen Glasschiebetüren, die viel Licht hereinlassen und einen weiten Blick auf das Meer, den Strand und die Berge im Hinterland bieten. Der Raum ist klimatisiert und schlüsselfertig.

Von der Küche aus führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, von dem aus man auf die große Veranda (20m²) gelangt, die jetzt als Außenbereich genutzt wird und mit Lounge-Sofas, einem großen Esstisch, Töpfen mit schönen großen Pflanzen und einer gut ausgestatteten Außenküche mit Grill ausgestattet ist.

Auf der rechten Seite der Veranda führt eine Tür zur zweiten Garage/Abstellraum auf dieser Etage, von wo aus man wieder zur Eingangstür und zur ersten Garage gelangt. Hinter der Veranda befindet sich ein weiterer großer Abstellraum mit elektrischem Rolltor.

Die Einliegerwohnung (42m²)

Von der gepflasterten Auffahrt führt eine Treppe in den Garten zur Eingangstür der großen Wohnung. Diese besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche und Klimaanlage. Die Tür rechts von der Küche führt in einen Hauswirtschaftsraum/Durchgang mit dem geräumigen Badezimmer mit Elektroboiler auf der linken Seite und geradeaus geht es in das sehr geräumige Hauptschlafzimmer. Es ist sehr hell und hat einen schönen Blick auf die Umgebung.
Vor der Wohnung befindet sich eine schöne Südterrasse mit Markisen und Topfpflanzen. Von hier aus hat man einen weiten Blick über das Tal bis zum Meer.

Das Tiny House

Vorne links von der Einliegerwohnung befindet sich das Tiny House mit einer großen Terrasse mit Markisen und einer dunkel getönten Glasfront. Der Raum (15m²), der heute als Malatelier genutzt wird, hat ein eigenes Bad und eine Klimaanlage.

Die Garagen

Die Villa verfügt über insgesamt 3 Garagen, 2 auf der linken Seite des Haupthauses (insgesamt 30m²) und 1 auf Straßenniveau von 18m2.

Der Garten

Das Grundstück ist insgesamt 542m² groß und hat einen pflegeleichten Garten mit vielen großen Pflanzen, Sitzplätzen, Treppen, schönen Ecken etc. Der gesamte Garten ist eingezäunt und hat ein gusseisernes Eingangstor. Das Haupthaus verfügt über eine weitere große, sonnige Terrasse links vom Esszimmer, die von der Vorderseite des Hauses aus zugänglich ist und über große Glasschiebetüren von innen auf die Terrasse führt.

Zusammengefasst

Casa Rolle befindet sich in ruhiger Lage in der Urbanisation Lomas del Sol, mit herrlichem Blick auf den Strand von Benajarafe und die umliegenden Berge. Das Haupthaus wurde vor kurzem renoviert, in einem angenehmen, ruhigen Stil und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die darunter liegende Wohnung und das Kleines Haus bieten Platz und Privatsphäre, um Gäste zu empfangen oder z.B. eine Hauspraxis einzurichten. Benajrafe ist ein hübsches spanisches Küstendorf in der Nähe von Malaga und Torre del Mar.

Die Umgebung

Eine einmalige Gelegenheit, die andalusische Lebensart zu genießen. Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Mehr über das Leben in Andalusien erfahren Sie hier.

Preisvorstellung 425.000 €

Grundsteuer (IBI): ungefähr 890 € jährlich