NEU: Die Casa de las Águilas (Haus der Adler) ist ein makelloses Anwesen in einer atemberaubenden Lage in der Landschaft von Sedella mit Blick auf den Berg Maroma, den höchsten Berg der Axarquia (2079m). Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, das Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Beide Häuser haben Zugang zu einer überdachten Veranda, die sich über den größten Teil des Grundstücks erstreckt und einen herrlich schattigen Platz bietet, um die Aussicht zu genießen und im Freien zu essen! Auf der Rückseite des Gästehauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die viel Privatsphäre vom Haupthaus bietet und daher ideal für die Vermietung auf dem Ferienmarkt ist.
Es gibt eine Garage und einen separaten Lagerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber auch als weiteres Gästehaus genutzt werden könnte. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein landwirtschaftlicher Schuppen (3,30 x 3,63 m), in dem ein Quad und ein kleiner Traktor untergebracht sind.

Auf dem gut bewirtschafteten Grundstück stehen Mandel-, Oliven- und Algarrobo-Bäume, die jedes Jahr von den jetzigen Eigentümern geerntet werden. Außerdem gibt es einen Feigenbaum und einen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen wie Orangen, Zitronen, Mandarinen, Kirschen, Pflaumen und Avocados.

Der Naturpark vor der Kulisse der Sierra de Tejeda bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, darunter eines der neuen Highlights Andalusiens, der Wanderweg 'El Saltillo' zwischen Sedella und Canillas de Aceituno, auf dem man eine der drei längsten Hängebrücken Spaniens überquert!

In Sedella gibt es ein Besucherzentrum, das Ausflüge in und um den Naturpark anbietet, sowie die Weinkellerei Sedella Vinos, die hochwertigen biologischen Bergwein herstellt.

Das hübsche weiße Dorf Sedella ist nur acht Autominuten entfernt. Dort gibt es alles, was man braucht: einen Supermarkt, einen Wochenmarkt, zwei Restaurants und zwei Bars.

Die Küste von Torre del Mar ist nur 40 Autominuten entfernt. Die pulsierende Stadt Málaga erreicht man in etwas mehr als einer Stunde.

Beschreibung Haupthaus

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine betonierte Auffahrt mit schönen Trockenmauern, die zu einem geschotterten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge führt.

Durch eine Holztür gelangt man auf die vordere Veranda des Haupthauses und von dort in den Flur (2,7 x 1,0 m). Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang zum Wohnzimmer (3,2 x 6,35 m) mit einem schönen Bogen und zwei Deckenventilatoren, Fenstertüren führen auf die überdachte Veranda. Für die Wintermonate gibt es einen Holzofen, der über einen Heizkessel auch alle Heizkörper im Haus versorgt. Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite der Zugang zum Hauptschlafzimmer (3,1 x 5,9 m) mit eigenem Bad (1,18 x 2,66 m), Einbauschränken, Deckenventilator und Fenstertüren zur Rückseite des Hauses.

Am Ende des Flurs befindet sich der Essbereich (3,30 x 3,30 m), von dem das Gästezimmer (3,0 x 3,35 m) mit Deckenventilator und Einbauschränken abgeht. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Familienbad (2,68 x 1,8 m) mit Badewanne und Dusche über Kopf. Von hier aus gelangt man in die voll ausgestattete Küche (2,9 x 3,7 m) mit Flügeltüren zur Rückseite des Hauses.

Zurück im Essbereich führt eine offene Holztreppe hinauf in das Turmzimmer (3,3 x 6,6 m) mit einer gewölbten, holzvertäfelten Decke und einem Deckenventilator. Derzeit wird es als Bibliothek genutzt, aber es wäre auch ein fantastisches fünftes Schlafzimmer! Von hier aus gelangt man auf die atemberaubende Dachterrasse (ca. 190 m²), von der aus man einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft bis hin zu den Bergen hat. Dies wäre ein idealer Platz für eine Außenküche/Barbecue.

Beschreibung Gästehaus

Sie betreten das Gästehaus durch eine Tür von der überdachten Veranda aus, die in einen kleinen Flur führt, von dem aus Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche (3,2 x 1,5 m) und zum angrenzenden Badezimmer (1,85 x 1,95 m) haben. Weiter geht es in den Wohn-/Essbereich (6,05 x 3,35 m) mit zwei Deckenventilatoren und einem Kaminofen. Von hier aus gelangt man durch Flügeltüren auf die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gibt es zwei Gästeschlafzimmer (3,25 x 3,05 m und 3,05 x 3,31 m), beide mit Einbauschränken und Deckenventilatoren.

Das Gästehaus wird teilweise möbliert verkauft.

Beschreibung aussen

Auf einer Seite des Parkplatzes befinden sich die Garage (5,45 x 4,25 m) und ein Abstellraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird (3,15 x 5,6 m), sowie viel Stauraum auf dem Dach.

Die überdachte Veranda (12,85 x 3,35 m) mit schönen Rundbögen ist vom Parkplatz aus zugänglich und bietet einen Blick auf den schönen Salzwasser-Pool (10 x 4 m) und die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf die Landschaft einlädt!

Der attraktive Obstgarten mit einer Auswahl an Obstbäumen und mediterraner Bepflanzung ist von der Poolterrasse aus zu erreichen. Vom Garten aus gelangt man in den hinteren Teil des Grundstücks, wo sich eine überdachte Terrasse befindet, von der aus man durch Flügeltüren in die Wohnung gelangt.
Durch eine Flügeltür kann man dann in die Küche des Haupthauses gehen, in der sich auch ein Holzschuppen und ein Holzlager befinden.

Zusammengefasst

Dieses fantastische Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet Ruhe und Frieden in einer atemberaubenden Lage in der Landschaft von Sedella, wo man nur das Gezwitscher der Vögel hört und, wie der Name schon sagt, gelegentlich Adler über dem Tal schweben sieht.

Das Haus eignet sich hervorragend als Vollzeitwohnsitz mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es zur Erzielung eines Einkommens auf dem Ferienmarkt vermietet werden kann.

Das hübsche weiße Dorf Sedella ist nur 8 Autominuten entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. In 40 Minuten kann man am Strand von Torre del Mar Fisch essen und die Stadt Malaga ist nur eine Stunde entfernt.

Umgebung

Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der schönsten Regionen Europas. Lesen Sie hier mehr über das Leben in Andalusien.

preisvorstellung 425.000 €

IBI Steuer: ungefähr 401,94 € pro Jahr