Details
NEU: Casa del Limón ist ein gut erhaltenes, Landhaus voller Charakter und Details, die man normalerweise in ursprünglichen Cortijos findet, wie z. B. traditionelle Bodenfliesen, Nischen, gemauerte Sitzecken und Holzdetails in den Wänden, Decken und Türen. Darüber hinaus hat der jetzige Eigentümer dem Haus einen modernen, kreativen Touch verliehen, indem er viele hölzerne und tiefschwarze Elemente verwendet hat, wie z. B. Aluminiumfensterrahmen mit Fensterläden und Farbakzente an den Wänden in der Küche und der Gästewohnung. Im Haus selbst gibt es 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein unabhängiges Gästeapartment, das etwas tiefer als der Swimmingpool liegt, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Daher hat es auch ein gutes Mietpotenzial.
An der Vorderseite befindet sich eine geräumige überdachte Terrasse, auf der Sie im Schatten einen Drink oder ein Essen im Freien genießen können. Das sanft abfallende Grundstück ist voll von Pflanzen, Sträuchern und Obstbäumen, darunter Zitronen, Orangen, Mandarinen und Avocados.
Casa del Limón ist leicht erreichbar und liegt kurz vor dem Dorf Canillas de Aceituno, einem der attraktiven weißen Dörfer am Fuße der Sierra Tejeda und des Naturparks Almijara, einem einzigartigen Gebiet für Wanderer und andere Bergsportler. Der höchsten Berg der Region, La Maroma, ist 2079m hoch. Im Herzen des Dorfes beginnt der neue Wanderweg "El Saltillo" zwischen Canillas de Aceituno und Sedella, auf dem man eine der drei höchsten und längsten Hängebrücken Spaniens überquert.
In dem lebendigen Dorf findet man eigentlich alles, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt mehrere Restaurants und Bars, in denen man lecker essen oder auf der Terrasse etwas trinken kann. Über die Landstraße, die durch die schöne Landschaft führt, erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten Vélez-Málaga und in der nächsten Ortschaft den Strand von Torre del Mar. Die Stadt Málaga und der Flughafen sind 45 Autominuten entfernt und Granada sowie das Skigebiet Sierra Nevada sind in etwa 2 Stunden zu erreichen.
Beschreibung Innen
Von der überdachten Terrasse aus betrittst du durch eine große Glastür das geräumige Wohnzimmer (34m2), auf der rechten Seite die Lounge mit Kamin und auf der linken Seite den Essbereich. Nebenan gehst du in die rustikale Küche, die mit modernen Farbakzenten, Balken, Regalen und anderen schönen Details aufwartet (8,25m2).
Wenn du wieder zum Eingang zurückkehrst, gehst du durch einen Flur gegenüber der Küche (ca. 6x1m) zu einem geräumigen Schlafzimmer (3,4x3,4m) und dann zu einer separaten Gästetoilette, einem Badezimmer mit Dusche (1,6x3,4m) und daneben zu einem Abstellraum (1,4x3,4m), in dem eine zusätzliche Kühl-Gefrierkombination untergebracht ist.
Zurück im Wohnzimmer führt eine Treppe nach oben in das geräumige zweite Doppelzimmer mit Kochnische, eigenem Bad und Klimaanlage (25,8m2 inkl. Terrasse). Von hier aus hast du Zugang zur privaten Terrasse mit Gartenblick, die du auch über den Parkplatz erreichen kannst. Durch den unabhängigen Eingang hat dieser Raum Mietpotenzial.
Beschreibung aussen
Direkt von der Provinzstraße MA-125 nach Canillas de Aceituno führt eine gepflasterte Ausfahrt zu einem großzügigen Parkplatz für mehrere Autos. Von hier aus gelangt man zwischen Blumenbeeten und Sträuchern über eine Treppe auf die überdachte Terrasse des Hauses, man kann aber auch direkt, sich rechts haltend, auf die Terrasse des Schlafzimmers im ersten Stock des Hauses gehen oder, sich links haltend, über eine Treppe hinunter zum Gästehaus.
Die große Terrasse an der gesamten Vorderseite des Hauses, von der 15m2 überdacht sind, bietet einen schönen Blick auf den Pool, das Tal, auf das Meer und die Berge. Es ist ein schöner Ort zum Entspannen, um im Freien zu essen oder etwas zu trinken.
Von der oberen Terrasse geht es ein paar Stufen hinunter zum großen Swimmingpool (3,5 x 8m) mit einer großzügigen Sonnenterrasse drum herum (ca. 40m2). Darunter befindet sich der Poolraum (7,25m2) mit der Pumpe und der Ausrüstung für den Pool und etwas Platz für die Lagerung.
Wenn Sie sich am Pool links halten, gelangen Sie in den kleinen Garten und auf die überdachte Terrasse des Gästehauses. Von dort führt eine Treppe nach links hinauf zum Parkplatz.
Das ganze Haus ist von einem gepflegten Garten mit Obstbäumen, Mandel- und Olivenbäumen, Bougainvillea, Jasmin und Oleander umgeben. Vor kurzem wurde das Haus mit Sonnenkollektoren und hochwertigen Aluminiumtüren und -fenstern mit Doppelverglasung und Tapaluces (Fensterläden) ausgestattet.
Gästehaus
Über die überdachte Terrasse oder direkt vom Parkplatz aus gelangt man über eine Treppe zu einer Casita, dem Gästehaus, (20m2) mit einer schönen überdachten Terrasse an der Vorderseite (12m2) und im Inneren ein eigenständiges Studio mit Küche, geräumigem Schlafzimmer und eigenem Bad. Die Vorliebe des Eigentümers für mattes Schwarz verleiht diesem Ort einen Hauch von Hotelschick.
Zusammengefasst
Casa del Limón ist ein charmantes Haus auf dem Lande mit vielen andalusischen Details und einem Hauch von Hotelschick. Es eignet sich hervorragend als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Urlaubsziel. Außerdem ist es wegen des Gästehauses und der Lage des Schlafzimmers im Obergeschoss sehr gut vermietbar. Die perfekte Lage, nur 5 Minuten von dem weißen Dorf Canillas de Aceituno und 25 Autominuten von der Küste von Torre del Mar entfernt, ermöglicht es, sowohl die dörfliche Gemütlichkeit als auch die atemberaubende Natur der Axarquía zu genießen!
ANGEBOTSPREIS: 379.000 €
Grundsteuer (IBI): 425 € pro Jahr
DiE Umgebung
Mit rund 320 Sonnentagen im Jahr ist Andalusien - und insbesondere die Region Axarquía - eine der lebenswertesten Regionen in Europa. Lesen Sie hier mehr über dieses "andere" Leben.
